Villa Soulacaise : trésors d’architecture à Soulac
Soulac-sur-Mer est célèbre pour son patrimoine architectural unique en Nouvelle-Aquitaine : un ensemble de 500 villas de la Belle Époque qui dessinent ses rues. Découvrir la villa soulacaise est une expérience incontournable. Pour un séjour réussi, notre camping en Gironde, est le point de départ idéal pour découvrir ces trésors.
Qu’est-ce qui définit une villa à Soulac-sur-Mer ?
L’architecture des villas de Soulac est un style à part entière, un mélange régional souvent qualifié de « néocolonial » ou de style « Côte d’Argent« . Ces demeures ne sont pas de simples maisons ; elles sont le reflet d’une époque et d’une ambition. Leur construction, principalement entre 1880 et 1930, répondait aux désirs d’une nouvelle bourgeoisie bordelaise venue chercher les bienfaits des bains de mer. Une villa soulacaise typique se distingue par une combinaison d’éléments bien précis :
Une façade qui a un nom : chaque villa à Soulac-sur-Mer ou presque affiche fièrement son nom sur un cartouche en céramique ou en pierre. Villa Elmire, Les Glycines, Neptune… Ces noms poétiques témoignent de l’attachement de leurs premiers propriétaires.
Des matériaux nobles et mixtes : la structure marie la brique, souvent rouge, à la pierre de taille calcaire, utilisée pour les chaînages d’angle et les encadrements de fenêtres, créant un contraste visuel fort.
L’art du bois ouvragé : les balcons et surtout les lambrequins, ces frises de bois finement découpées qui ornent les avant-toits, sont une signature incontournable.
Une volumétrie complexe : les toitures associent plusieurs pentes, des pignons, des tourelles et au moins deux cheminées. L’épi de faîtage en terre cuite ou en bois vient couronner le tout.
Un jardin et parfois une piscine : chaque demeure possède un jardin soigné, et les plus luxueuses une piscine, créant un véritable havre de paix.
L’histoire des villas de Soulac : de la Belle Époque à nos jours
L’essor de Soulac-sur-Mer et de ses villas soulacaises est directement lié à une avancée technologique majeure du 19e siècle : le chemin de fer. L’ouverture de la ligne Bordeaux-Soulac-Le Verdon en 1874 a rendu la côte du Médoc Atlantique accessible aux « baigneurs » et a déclenché une vague de constructions sans précédent.
La physionomie moderne de la ville a commencé à se dessiner au milieu de ce siècle. Cette effervescence architecturale coïncide avec le désensablement de la Basilique Notre-Dame-de-la-Fin-des-Terres, un joyau médiéval. Alors que l’on redécouvrait ce monument des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, une nouvelle station balnéaire sortait du sable.
Ce patrimoine est aujourd’hui protégé par une Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP). Environ 69 % de ces demeures sont des résidences secondaires, ce qui explique le caractère de destination de vacances privilégiée de la ville.
Comment découvrir les villas soulacaises ? Le parcours de visite incontournable
Pour s’imprégner de l’atmosphère unique de la ville, rien de tel que de suivre le circuit des villas soulacaises. Proposé par l’Office de Tourisme Médoc Atlantique, cet itinéraire pédestre facile forme une boucle de 2 km, à parcourir en environ 1h30.
Le départ se fait généralement face à la basilique Notre-Dame-de-la-Fin-des-Terres, sur la place Aliénor d’Aquitaine, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO au titre des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Le parcours vous guide à travers le village ancien de Soulac, notamment dans la rue Joseph Lahens, où se trouve l’ancien couvent. Vous y découvrirez des villas emblématiques telles que Ker-Anna, la bicolore Velleda, ou encore les jumelles Mathilde et Les Glycines.
Pour une expérience plus complète, des visites guidées sont organisées d’avril à septembre : une excellente alternative à la découverte de Soulac à vélo pour les amateurs de marche.
Louer ou acheter une villa soulacaise : ce qu’il faut savoir
Très prisées pour leur charme architectural, les villas soulacaises alimentent un marché locatif et immobilier dynamique.
En location saisonnière, l’offre est variée : de la maison de vacances familiale à la villa de luxe avec piscine et jardin. Ces hébergements incluent souvent une cuisine équipée, une salle de bains moderne, le linge de maison fourni et une connexion Wi-Fi gratuite.
Les tarifs démarrent autour de 70 € à 100 € la nuit, et peuvent dépasser 400 € pour les biens haut de gamme.
En alternative, notre camping avec piscine à Soulac sur Mer propose des cottages et cabanes tout confort, combinant l’intimité d’un hébergement indépendant avec les services d’un établissement 5 étoiles : parc aquatique, animations, club enfants, restauration… Une formule idéale pour des vacances sans les contraintes d’une location isolée.
Pour ceux qui souhaitent acheter une villa soulacaise, le marché reflète une forte demande : les prix ont augmenté de plus de 33 % en cinq ans.
En août 2025, les prix moyens constatés sont les suivants :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Maison / Villa | 3 647 € | 1 658 € | 7 294 € |
| Appartement | 3 286 € | 1 770 € | 6 108 € |
Source : Données compilées à partir de SeLoger, MeilleursAgents et PAP.fr (août 2025)
Quelles sont les animations autour du patrimoine soulacais ?
Le patrimoine de Soulac n’est pas figé : il est vivant et célébré. Chaque année début juin, le festival « Soulac 1900 » fait revivre toute la ville à l’heure de la Belle Époque, dans une ambiance festive et costumée. En septembre, les Journées Européennes du Patrimoine sont une autre occasion unique de découvrir des lieux habituellement fermés au public, comme certains bunkers.
Au quotidien, le cœur battant du centre-ville reste son marché couvert, une halle datant de 1887, complétée en été par des marchés nocturnes animés sur la place de la Basilique, à deux pas de la plage centrale.
Informations pratiques pour votre visite
Pour organiser votre découverte du circuit des villas soulacaises, récupérer des brochures ou réserver une visite guidée, rendez-vous à l’Office de Tourisme Médoc Atlantique, situé au 68 rue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer.
Vous pouvez les contacter par téléphone au +33 5 56 09 86 61.
- Accès : Soulac-sur-Mer est accessible en voiture depuis Bordeaux via la D1215, ou par le bac reliant Royan, qui traverse l’estuaire de la Gironde. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 92 km.
- Sur place, vous trouverez des parkings proches du centre-ville et de la plage, ainsi qu’un large choix de restaurants et commerces pour agrémenter votre visite à pied.
Pour vivre pleinement l’expérience, notre Domaine Les Carrelets de Soulac est votre camp de base idéal avec ses locations de mobil-home en Gironde. Imaginez-vous flânant pour admirer une villa soulacaise typique, puis rejoignant la plage en quelques minutes avant de profiter de l’animation du centre-ville. Notre établissement vous permet cette liberté, combinée au confort d’un 5 étoiles. Après vos découvertes, retrouvez la quiétude de nos hébergements, notre piscine et nos services pour des vacances inoubliables au cœur du Médoc Atlantique.
